Hus Nöllen – Wohnen mit Weitblick in Widnau
An der Nöllenstrasse 2 in Widnau entsteht das Hus Nöllen – ein modernes Mehrfamilienhaus mit acht Eigentumswohnungen, das Funktionalität, zeitlose Architektur und hohe Wohnqualität verbindet. Im familienfreundlichen Norden der Gemeinde gelegen, vereint das Projekt ruhiges Quartierleben mit optimaler Anbindung.
Architektur und Wohnqualität
Die klare, schnörkellose Architektur fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein. Grosszügige Grundrisse von 2.5 bis 4.5 Zimmern eröffnen Wohnlösungen für verschiedene Lebensphasen – vom ersten Eigenheim über Familienwohnungen bis hin zum komfortablen Rückzugsort im Alter.
Offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung. Viel Tageslicht, praktische Nebenräume sowie fliessende Übergänge zu den Aussenbereichen schaffen ein Wohngefühl, das überzeugt. Je nach Lage profitieren Sie von privaten Gärten mit Terrasse, geschützten Balkonen oder grosszügigen Attika-Terrassen mit teils freier Weitsicht.
Komfort und Ausstattung
Der Ausbaustandard erfüllt moderne Ansprüche:
- Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Elektrische Rollläden
- Fussbodenheizung mit Kühlfunktion
- Dezentrale Lüftungssysteme
- Barrierefreier Zugang per Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss
Im Untergeschoss stehen 16 Tiefgaragenplätze (davon 4 Besucherplätze) zur Verfügung. Grosszügige Keller, Lagerräume, ein Veloraum und moderne Haustechnik runden das Angebot ab. Die nachhaltige Energieversorgung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstreicht den ökologischen Anspruch des Projekts.
Lage mit kurzen Wegen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in Gehdistanz. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar, während nahe Erholungsgebiete zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Kennzahlen im Überblick
- Projektname: Hus Nöllen
- Adresse: Nöllenstrasse 2, 9443 Widnau
- Grundstück Nr.: 1095
- Baustart: Herbst 2025
- Bezug: Frühjahr 2027
- Etagen: 4
- Wohnungen:
- Erdgeschoss: 4.5-Zimmer (132 m²), 2.5-Zimmer (48 m²), 4.5-Zimmer (123 m²)
- Obergeschoss: 4.5-Zimmer (136 m²), 3.5-Zimmer (84 m²), 4.5-Zimmer (137 m²)
- Attikageschoss: 4.5-Zimmer (123 m²), 4.5-Zimmer (126 m²)
- Infrastruktur: 16 Tiefgaragenplätze, 4 Besucherparkplätze, 3 Lagerräume, 8 Kellerabteile, 1 Veloraum, 1 Technikraum